Изымаются 34 домовладения для государственных нужд, что же государство гарантирует взамен?

Ничтожные компенсации, которые покрывают только затраты по найму независимого оценщика для оспаривания результатов «независимой», но зависимой оценки со стороны власти, а также убытки по найму адвоката для защиты их интересов в суде. Ну, а суды в чью пользу вынесут решения: в пользу населения или государства, стоит только догадываться.

26 апреля 2016 г. в г. Ошский филиал ОО «МЦ Интербилим» провел рабочую встречу заинтересованных сторон по обсуждению вопроса сноса и изъятия индивидуального жилья 34 домов для государственных нужд с целью приведения территорий пункта пропуска «Достук» требованиям ЕАЭС, расположенных на участке Кызыл-Кыштакского айыльного округа, Ошской области на приграничной территории с Республикой Узбекистан. Под угрозу лишения жилья попали 151 граждан, из которых 5 инвалидов, 11 пенсионеров, 8 матерей одиночек, 44 дети дошкольного и школьного возраста. В основном, лица этнических меньшинств. На встрече жители приграничной территории «Достук» отметили, свое несогласие по результатам оценки их недвижимого имущества. По утверждению жителей, нанятая кампания ОсОО «Славянский Восток» Государственной таможенной службой КР оценила жилое имущество населения в три раза меньше рыночной стоимости, в сравнении с результатами независимой оценки, нанятой некоторыми жителями.

Лидер Инициативной группы жителей «Достук» Турдикулов Эркин, отметил, что на данный момент власти планируют подать их в суд и желательно им предъявить на суде результаты альтернативной оценки против низкой оценки кампании, нанятой со стороны власти. Смогут ли жители оплатить услуги независимой оценочной кампании? Конечно же, не все, и это ложится лишним бременем на плечи граждан.

ОО «Интербилим» выдвинула ряд претензий в адрес Правительства КР, ГТС и Кызыл-Каштакскому а/о, которые являются исполнителями Распоряжения Правительства КР от 4 августа 2015 года за №376-р. В частности:

– правительство КР нарушает нормы Конституции КР, в которой говорится, что изъятие и выкуп должно происходить для «общественных» нужд, в Законодательстве КР не дается понятие об «общественных нуждах», следовательно, нет основания для изъятия.

– почему письма и обращения в адрес населения, а также проект Договора направляется на русском языке, на языке – не понятном для жителей?

• изначально Приказом первого вице-премьер министра КР Сарпашева Т. за №376-р от 4 августа 2015 года дается указание межведомственной комиссии: – оценить жилье, выплатить компенсации, определить новые земельные участки для строительства нового жилья и переселения граждан, привести в соответствие правоустанавливающие и право удостоверяющие документы на новое жилье и др.

– почему же Правительство КР отказывается выполнять свое же Распоряжение? Уполномоченный орган Кызыл-Кыштакский айыл окмоту отсылает письмо жителям, в котором ставят их в известность о том, что есть мораторий на выделение новых участков? На эти и ряд других вопросов участники встречи 26 апреля не получили ответ, т.к. приглашенные лица с Правительства КР, члены межведомственной комиссии, принимающие решения, не явились на данное мероприятие.

– какие доводы служат тому, что Правительство КР делегирует МинЮсту оказание правового сопровождения ГТС КР, но при этом не предусмотрена для граждан бесплатная правовая помощь?

– как же Правительство КР собирается выполнять обязательство согласно НСУР по обеспечению жильем граждан, по гарантии неприкосновенности жилья?

При этом юристы ОО «Интербилим» отмечают, что, законодательством КР не регламентированы процедуры изъятия и сноса, нет  механизмов, обеспечивающие учет мнений жителей, чьи дома подлежат изъятию и сносу, отсутствуют справедливые механизмы предоставлений компенсаций и правовой защиты.   Несмотря на отсутствие нормативного правового акта, регулирующего порядок изъятия недвижимого имущества для общественных нужд, в настоящее время Государственной таможенной службой началась работа по определению компенсаций, без вовлечения самих жителей. Проект Постановления Правительства КР находится на доработке в МинЮст КР.

Гульгакы Мамасалиева, менеджер Ошского филиала ОО «Интербилим»

Встреча с жителями приграничной территории пункта пропуска «Достук» состоялась  с участием представителей Государственной таможенной службы в г.Ош, представителей полномочного представительства Правительства КР в Ошской области, райгосадминистрации Кара-Суйского района, АО Кызыл-Кыштак, муниципальных и государственных структур в г. Ош и Ошской области.

Ошский филиал ОО «МЦ Интербилим» оказывает правовую помощь населению при сносе и изъятия жилья. Данная встреча организована с целью лоббирования их интересов и потребностей в вышестоящие органы власти, чтобы, наконец, лица во власти, принимающие решения, услышали чаяния народа, и привели в соответствие нормы и процедуры, обеспечивающие справедливые компенсации и право граждан на достаточное жилье.